供買方參考資料及免責條款

區域：黃泥涌 ∣ 街道名稱及門牌號數：藍塘道 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37 及 39 號 ∣ 賣方就本發展項目指定的互聯網站的網站：www.23-39bluepoolroad.com
 
本廣告╱宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及╱或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方*：樂古有限公司^ ; Rich Town Ventures Limited （藍塘道25號B單位（亦稱為9號屋B單位） ）  ; City Lead Ventures Limited （藍塘道35號B單位（亦稱為3號屋B單位） ）; Master Pathway Limited （藍塘道31號A單位（亦稱為6號屋A單位）, 藍塘道31號B單位（亦稱為6號屋B單位） ）;及 Ridge Eagle Limited (藍塘道23號A單位（亦稱為10號屋A單位）, 藍塘道23號B單位（亦稱為10號屋B單位） )∣ 賣方的控權公司：就樂古有限公司:恒隆集團有限公司 , 恒隆地產有限公司 , Spring Investments Limited 及Newhart Investments Limited; 就Rich Town Ventures Limited, City Lead Ventures Limited及Master Pathway Limited: 恒隆集團有限公司, 恒隆地產有限公司及Newhart Investments Limited ; 及就Ridge Eagle Limited: 恒隆集團有限公司, 恒隆地產有限公司, Newhart Investments Limited及Mastering Global Limited ∣本發展項目的認可人士：呂元祥建築師事務所(香港)有限公司之呂元祥博士  ︱ 本發展項目的承建商：泰昇建築工程有限公司 ︱ 就本發展項目的住宅物業的出售而代表賣方行事的律師事務所：孖士打律師行 ︱ 已為本發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用 ︱ 已為本發展項目的建造提供貸款的任何人：恒隆地產融資有限公司 ︱ 詳情請參閱售樓說明書。 ︱ 本廣告由賣方發布。

*備註 : (A)根據以下轉讓契: (1) 一份日期為2019年4月17日的轉讓契，樂古有限公司將發展項目藍塘道25號B單位（亦稱為9號屋B單位）包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位轉讓予Rich Town Ventures Limited; (2) 一份日期為2019年4月17日的轉讓契，樂古有限公司將發展項目藍塘道35號B單位（亦稱為3號屋B單位）包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位轉讓予City Lead Ventures Limited; (3) 一份日期為2020年7月23日的轉讓契，樂古有限公司將: (i) 發展項目藍塘道31號A單位（亦稱為6號屋A單位）包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位轉讓予Master Pathway Limited; 及 (ii) 發展項目藍塘道31號B單位（亦稱為6號屋B單位）包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位轉讓予Master Pathway Limited及 (4) 一份日期為2022年10月19日的轉讓契，樂古有限公司將: (i) 藍塘道23號A單位（亦稱為10號屋A單位）包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位轉讓予Ridge Eagle Limited; 及 (ii) 藍塘道23號B單位（亦稱為10號屋B單位）包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位轉讓予Ridge Eagle Limited。 (B) 樂古有限公司保留為發展項目:藍塘道29號B單位（亦稱為7號屋B單位） 包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位; 藍塘道33號A單位（亦稱為5號屋A單位） 包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位; 藍塘道33號B單位（亦稱為5號屋B單位） 包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位; 藍塘道35號A單位（亦稱為3號屋A單位） 包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位;及 藍塘道39號B單位（亦稱為1號屋B單位）包括露台、庭院、梯屋、毗鄰的平台、上蓋天台及附屬2個泊車位的註冊擁有人。 (C) Rich Town Ventures Limited, City Lead Ventures Limited, Master Pathway Limited及Ridge Eagle Limited為樂古有限公司根據《一手住宅物業銷售條例》(香港法例第621章)定義的有聯繫法團。

^ 樂古有限公司：藍塘道29號B單位（亦稱為7號屋B單位）, 藍塘道33號A單位（亦稱為5號屋A單位）, 藍塘道33號B單位（亦稱為5號屋B單位） , 藍塘道35號A單位（亦稱為3號屋A單位）及藍塘道39號B單位（亦稱為1號屋B單位）